Bodega comercial en venta con uso de suelo mixto

Bodega en esquina en venta, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que busquen una propiedad de grandes dimensiones; con infraestructura eléctrica adecuada y un sistema de seguridad industrial, con una ubicación inmejorable en Tlaquepaque muy cerca de López Mateos.
Por sus características, la propiedad cuenta con uso de suelo mixto industrial, mismo que se desarrolla sobre un terreno funcional, ideal para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura o centro de distribución.

Superficies:
-Área de bodega 1770m2
-Mezzanine 1680m2
-Oficinas y baños 310m2

Infraestructura y equipamiento:
-Subestación eléctrica de 75kVA
-Cuarto eléctrico
-Cisterna de agua de 35,000lts
-Elevador de material
-Sistema de drenaje sanitario con tubería de PVC
-Tuberías independientes para aguas negras y aguas pluviables
-Sistema de vigilancia
-Sistema de protección contra incendios
-Sistema integral contra incendios con
*Panel de control,
*Líneas de agua presurizada,
*Rociadores, válvulas y conexiones distribuidas en todo el inmueble.

Construcción:
-Estructuras de marcos rígidos de acero
-Muros perimetrales de ladrillo con refuerzo de castillos
-Techos de estructura de acero a dos aguas
-Largueros para soporte de cubierta
-Cubierta de lámina acanalada
-Pisos de cemento aptos para uso indistrial

Uso ideal:
Bodega adecuada para empresas industriales, logística, centros de distribución, manufactura ligera o desarrolladores que buscas una propiedad con alta capacidad operativa, energía suficiente y sistemas de seguridad industrial ya instalados. Uso de suelo habitacional densidad alta unifamiliar H4-1

Propiedad libre de gravamen