Local Comercial en Renta en XO San Pedro | 88.47 m² | 2 Accesos

Local comercial en renta en XO San Pedro – 88.47 m²

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en XO San Pedro, en San Pedro Garza García.

Local comercial de 88.47 m², con una configuración rectangular que permite aprovechar muy bien el espacio y adaptarlo a distintos conceptos comerciales. De acuerdo con el plano, cuenta con aproximadamente 4.71 m de frente y 18.74 m de fondo.

Uno de sus principales diferenciadores es que cuenta con 2 entradas, lo que brinda mayor funcionalidad y posibilidades de distribución:

Acceso con frente hacia El Nuevo Mundo
Segundo acceso por el área de locales de XO San Pedro

Esta doble entrada puede resultar especialmente atractiva para negocios que buscan visibilidad, facilidad de acceso para sus clientes y flexibilidad en la distribución del espacio.

Características
Superficie: 88.47 m²
Frente: 4.71 m
Fondo: 18.74 m
2 entradas
Frente hacia El Nuevo Mundo
Acceso adicional por el área de locales
Espacio adaptable a diferentes giros comerciales
Ubicado en XO San Pedro, San Pedro Garza García
Renta mensual: $66,000 MXN + IVA
Precio no negociable

Por sus características y ubicación, puede funcionar para boutique, showroom, oficina comercial, estudio, servicios especializados, belleza, wellness u otros conceptos compatibles con el inmueble y las disposiciones del desarrollo.

Una excelente alternativa para marcas y negocios que buscan establecerse en San Pedro Garza García, con una imagen moderna y la ventaja de contar con accesos por ambos lados del local.

Condiciones

Renta: $66,000 MXN + IVA mensuales.
Precio no negociable.

Nota: Algunas fotografías han sido editadas con inteligencia artificial con fines de mejor visualización y presentación del inmueble. Las modificaciones son únicamente ilustrativas y pueden no representar el estado actual exacto del espacio. Se recomienda visitar el inmueble para conocer sus condiciones reales.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.