Terreno Con Uso de Suelo Comercial, Servicios, Habitacional o Industrial

Terreno a muy buen precio y en una zona de mucha plusvalía. 180 Ha. TERRENOS USO INDUSTRIAL EN VENTA
22.60 Ha , 38.42 Ha, 47.17 Ha , 45Ha y 33 HA
Posibles subdivisiones de 0.57 Ha a 4.3 Ha

Terreno ya escriturado!! Sin gravamen. En una zona de amplio crecimiento y corredor industrial importante cercano a Toyota en Apaseo El Grande. Para industria mediana y pesada.

SERVICIOS: Disponibilidad de energía y
factibilidad de agua y drenaje para industria.

• Ubicación con Vocación y frente a vialidad en
buen estado.
• Accesos sobre gran vialidad y retornos aptos
para Trailers dobles en caso de Uso Industrial.
• Topografía plana y libre de Flora protegida /
Terrenos ya liberados de POEL / SEMARNAT.
• Potencial para Desarrollo Industrial con
generadores de demanda activos en zona
(TOYOTA).
• Disponibilidad de Información clara y suficiente
que facilite un ágil “DD” (Auditorías).
• Mecánica de Suelos y Curvas de Nivel favorables
dependiendo el tipo de Proyecto.
• Pendientes y puntos de descarga adecuados
para drenajes pluvial y sanitario.
• Factibilidad suministro eléctrico 30 a 90 MVA’s
- Vecinos corporativos: muchas empresa reconocidas alrededor. Y parques industriales cercanos (28)
- Con rutas de transporte desde Qro y hacia Qro

En un radio de 15km:
POBLACIÓN 740,532. Viviendas 256,643 Crecimiento poblacional del 13%. Escuelas 604, Establecimientos de salud 46. Gasolineras 48

Se cuentas con pozos de agua